招標(biāo)公告

蘇世建設(shè)管理集團(tuán)有限公司受泰州海陵城市發(fā)展集團(tuán)有限公司的委托，就海發(fā)集團(tuán)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行公開比選招標(biāo)，歡迎響應(yīng)本公告要求并具有相應(yīng)能力的投標(biāo)單位積極參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.招標(biāo)項(xiàng)目名稱：海發(fā)集團(tuán)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。

2.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)海發(fā)集團(tuán)相關(guān)土地、房屋資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。本項(xiàng)目共三個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段一：泰州老技校（位置：江洲北路888號(hào)）；標(biāo)段二：五一文保（位置：五一路24,26號(hào)）；標(biāo)段三：海陵學(xué)校（位置：迎春西路59號(hào)）。

4.報(bào)價(jià)最高限價(jià)5萬(wàn)元，成本預(yù)警價(jià)1萬(wàn)元。（高于最高限價(jià)、低于成本預(yù)警價(jià)的報(bào)價(jià)均為無(wú)效報(bào)價(jià)）

注：該報(bào)價(jià)非評(píng)估費(fèi)結(jié)算價(jià)，評(píng)估費(fèi)結(jié)算價(jià)=資產(chǎn)評(píng)估值/1億*中標(biāo)報(bào)價(jià)。

二、投標(biāo)人資質(zhì)（資格）要求

1.投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人具有有效的三級(jí)及以上《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書》或財(cái)政部門發(fā)放的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所備案證明或備案公告（復(fù)印件加蓋公章）；

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格（人員證書類別須與機(jī)構(gòu)性質(zhì)相對(duì)應(yīng)），且在本單位注冊(cè)登記（證書復(fù)印件加蓋公章）；

4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

5.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

6.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

7.參加本投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的，可以自成立時(shí)間起）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

8.至投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人有下列情形之一的，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人；

（2）被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的是指：投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、服務(wù)期要求和付款方式

1.合同簽訂、評(píng)估所需資料齊全后，在5個(gè)日歷天內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完成、提供等額合法發(fā)票且經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后付清全部評(píng)估費(fèi)用。

四、資格審查和評(píng)審辦法

資格后審，以經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)。

五、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2023年6月21日至2023年6月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

2.地點(diǎn)：泰州市梅蘭西路39號(hào)蘇世建設(shè)管理集團(tuán)有限公司；

3.方式：以下二種方式任意一種

方式一：現(xiàn)場(chǎng)獲?。〝y帶授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；法定代表人攜帶法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件）。

方式二：郵箱領(lǐng)取（①郵件名備注“單位名稱+項(xiàng)目名稱+標(biāo)段名稱”，郵件正文備注單位名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱；②提供轉(zhuǎn)賬截圖（備注“單位名稱+項(xiàng)目名稱+標(biāo)段名稱”）、授權(quán)委托書（注明單位名稱、項(xiàng)目名稱、標(biāo)段名稱、聯(lián)系人、電話，被授權(quán)人身份證復(fù)印件）掃描件；③郵箱地址：234608785@qq.com）。

4.售價(jià)：300元/標(biāo)段，售后不退。（標(biāo)書費(fèi)匯入支付寶賬號(hào)：13852619810）六、投標(biāo)文件提交

1.截止時(shí)間： 2023年7月3日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：泰州市海陵區(qū)梅蘭西路39號(hào)蘇世建設(shè)管理集團(tuán)有限公司開標(biāo)室；

3.投標(biāo)文件須密封提交（密封處加蓋單位公章），未密封的投標(biāo)文件將不予接受。

七、開標(biāo)

1.時(shí)間： 標(biāo)段一：2023年7月3日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；標(biāo)段二：2023年7月3日15點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；標(biāo)段三：2023年7月3日16點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：泰州市海陵區(qū)梅蘭西路39號(hào)蘇世建設(shè)管理集團(tuán)有限公司開標(biāo)室。

八、其他說(shuō)明

1.各單位可同時(shí)報(bào)名參與3個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)價(jià)，但同一家單位只能為其中1個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)人（如：標(biāo)段一的中標(biāo)人不得同時(shí)為標(biāo)段二或標(biāo)段三的中標(biāo)人。標(biāo)段二的中標(biāo)人不得同時(shí)為標(biāo)段一或標(biāo)段三的中標(biāo)人。標(biāo)段三的中標(biāo)人不得同時(shí)為標(biāo)段一或標(biāo)段二的中標(biāo)人）。開標(biāo)順序按照標(biāo)段序號(hào)依次進(jìn)行。

2.本招標(biāo)文件所稱“招標(biāo)”“投標(biāo)”“中標(biāo)”等用語(yǔ)僅為表述方便，不適用招標(biāo)投標(biāo)法律進(jìn)行解釋和定義。在法律許可范圍內(nèi)，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有權(quán)作出解釋。

3.本項(xiàng)目為非強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)解釋未中標(biāo)理由。如有異議由招標(biāo)人負(fù)責(zé)處理答復(fù)。

4.如有效投標(biāo)不足3人，招標(biāo)人組建的評(píng)審小組將作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性的判斷，決定是否轉(zhuǎn)入競(jìng)爭(zhēng)性談判或另行組織招標(biāo)。

九、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

1.招標(biāo)人信息

名 稱：泰州海陵城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

地 址：泰州市海陵區(qū)府前路3號(hào)

聯(lián)系人：秦先生

聯(lián)系方式：15052861789

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：蘇世建設(shè)管理集團(tuán)有限公司

地　址：泰州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)梅蘭西路39號(hào)

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系方式：15371578359

泰州海陵城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

2023年6月21日