房 屋 租 賃 公 告

泰海房[2019] 3號(hào)

泰州市海盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，現(xiàn)對(duì)部分非住宅用房屋采用公開(kāi)競(jìng)租方式確定承租方。

四處非住宅房屋分別位于朝暉錦苑小區(qū)、森澤園、智堡小區(qū)：

1.朝暉錦苑小區(qū)1-2號(hào)，建筑面積為44.89㎡；

2.朝暉錦苑小區(qū)4-5號(hào)，建筑面積為45.02㎡；

3.森澤園28-5號(hào)、28-6號(hào)，建筑面積為148.64㎡、151.12㎡；

4.智堡小區(qū)D402號(hào)、森園路288-37號(hào)，建筑面積為441.11㎡、220.71㎡；

一、經(jīng)營(yíng)范圍及要求

商務(wù)、辦公、商品零售業(yè)等服務(wù)業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須依法經(jīng)營(yíng)并符合安全監(jiān)督、環(huán)保、消防等部門(mén)的有關(guān)要求。

二、出租期限及相關(guān)要求

租賃期分為三個(gè)階段（1-3年）：一年期租金按競(jìng)租成交價(jià)執(zhí)行，二年期租金按競(jìng)租成交價(jià)上浮3%予以結(jié)算，三年期租金按競(jìng)租成交價(jià)上浮5%予以結(jié)算。

三、競(jìng)價(jià)規(guī)則及相關(guān)要求

1.朝暉錦苑小區(qū)：1-2號(hào)，起始價(jià)為12000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

2.朝暉錦苑小區(qū)：4-5號(hào)，起始價(jià)為12000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

3.森澤園：28-5號(hào)、28-6號(hào)，起始價(jià)為55000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

4.智堡小區(qū)：288-37號(hào)、D402號(hào)，起始價(jià)為89000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

以上四處非住宅房屋增價(jià)幅度及規(guī)則為：每次增幅1000元或1000元的整倍數(shù)遞增，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。只可以獨(dú)立競(jìng)租，不接受聯(lián)合競(jìng)租；此次競(jìng)價(jià)只接受人民幣報(bào)價(jià)。

報(bào)名時(shí)競(jìng)租人需繳納3000元競(jìng)租保證金，如參與報(bào)名且繳納保證金后未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)參與競(jìng)租，則此保證金不予退還。

四、競(jìng)租人須提交的有效證件

1.自然人：須持居民身份證原件及復(fù)印件；

2.法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）、法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

3.委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人有效身份證明原件及復(fù)印件，統(tǒng)一至泰州市海盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（海陵區(qū)府前路3號(hào)）報(bào)名。

五、成交價(jià)款的支付方式和期限

報(bào)名者競(jìng)拍成交經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后，須于五天內(nèi)簽訂正式租房合同，并全額繳清年租金與押金，在確認(rèn)租金與押金全額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”指定賬戶后，即退還競(jìng)租保證金。

 報(bào)名日期：2019年7月23日-7月27日，

                 上午9:00-12:00，下午2:30-6:00。

  競(jìng)租時(shí)間：2019年7月29日上午9:30，

  競(jìng)租地點(diǎn)：府前路3號(hào)（社區(qū)服務(wù)中心二樓1號(hào)會(huì)議室）， 

  聯(lián)系人：錢(qián)先生     電話：18861002333

泰州市海盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

                                                             2019年7月23日